纽约房产深受华人喜爱，全世界富豪也热衷于纽约房产，特别是曼哈顿房产不时有天价房产出售信息。绿地集团50亿美元开发纽约布鲁克林大西洋广场，复星集团7.25以美元抄底纽约地标建筑---摩根大通总部大楼。国际买家似乎正回撤至成熟经济体的核心城市--纽约，以获取长期稳定的投资回报。这么多企业为什么抄底纽约房产？纽约房产近几年的房价是怎样的走势呢？

 2006年末至2007年，美国发生次贷危机，泡沫崩溃。银行紧急抛售房屋，却发现售价已不能弥补当时的贷款加利息。美国房价从2007年次贷危机开始，一路惨跌，至2012年底才结束。但是纽约的曼哈顿地区，虽然该地区房价也有来回震荡，但2007年以来，总体来说长线上涨，全世界的王公贵族都在曼哈顿投资房产置业，好区的抗跌性很强.整个纽约地区，2007~2012年，房价下跌11%，美国房价下跌超过40%，所以纽约的房价是很坚挺的。

 2012年底，纽约房价开始大增，截止2013年10月31日，纽约房价相比2012年增幅3.4%，平均售价56.53万美元，而平均挂价44.99万美元，看出纽约房产市场很火爆。回顾历史数据，纽约房价一直呈现波动状，最高峰值是2008年10月，当时已达到42.5万美元，可以看出目前离最高点仍有至少21.5%的上涨空间。

 2013年7月，纽约公寓价格为37.95万美元，环比上涨0.9%，同比上涨2.5%。独栋的平均价格为34.97万美元，环比上涨0.5%，同比上涨2.1%。与其他地区不同，纽约的公寓价格要高于独栋的价格。这与纽约当地的经济、社会发展有关系。在纽约有很多外来客，他们在纽约就业，而寸土寸金的土地更适合建造公寓。

  可见近几年纽约的房价走势在持续增高，所以才会吸引大量买家蜂拥到纽约买房。