信用评分是一个借款人的指标，信用评分的范围由300分至850分，贷款方会根据个人的信用评分来决定借款金额以及借款的利率。

影响信用评分主要有五大因素：一是支付记录，二是债务额记录，三是信用历史记录，四是新增信用记录，五是使用信用记录。其中，支付记录是信用分数公式里比重最大的一部分，不良的支付记录如逾期支付、判决、赋税留置、托收帐户、销帐、资产收回、结算、赔本出售、丧失抵押品赎回、儿童抚养费、债务合并以及一些贷款修改会保留7年之久。那么，信用不良如何买房呢？

第一，充分利用政府机构。有资格获得联邦抵押贷款机构；如有记录的军事服务可申请退伍军人事务贷款；在你现有的社区里调查当地的购房计划。

第二，无抵押贷款买房。现金支付你的住房，借用401K 计划，，向朋友和亲戚借款。

第三，月供。寻找你想购买的房屋并询问卖家是否对出租感兴趣；租一栋高于市场价值的房屋，并采用首付和分期付款的方式；和卖家协议房屋购买价格并签署一份月供合同。

第四，次贷。准备付更高额的利率，确保可以每月按揭付款，四处寻求最优惠的汇率。

信用不良是每一个人都不愿意看到的状况，但是真正处于这一阶段的时候，需要采取一些特别的手段购置一套属于自己的房产。