房市升温 税收减免 纽约进入“工地模式”
来源：aaa作者：北美购房网时间：2015/8/10
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据《纽约每日新闻》最新提供的数据，纽约市建设局在过去一个财政年度批准建设的住宅数达５万多套，同比增加１５６％，比２０１０年的阶段低点增加７４９％。
地产开发商在布鲁克林区尤为活跃。获批地产项目几乎一半集中在布鲁克林，达２.３万多套。
纽约建筑协会会长理查德·安德森说：“建筑协会一直认为，纽约市需要每年新建２万套住宅，才能满足需求和人口增长。我们从未奢望一年内仅在一个区就有那么多套住房获批。”
纽约为何集中出现新开工项目？《纽约每日新闻》认为，除纽约公寓价格飙升等因素外，一项房产税减免政策同样起到刺激作用。纽约对新建公寓减免房产税１０年至２５年不等，以换取价格更加合理的住房入市。
安德森说，市长白思豪宣布将在今后１０年新建８万套可以买得起的住房，为达到这一目标，“市政府必须诱惑开发商，使他们以市场为导向的地产项目纳入更大比例的负担得起的住房”。
纽约是美国大都会中炒房收益最高的城市之一。美国房地产跟踪公司今年早些时候的数据显示，今年第一季度，纽约和新泽西州的炒房客平均收益４７.１％。（卜晓明）（新华社特稿）
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