现在的土豪们已经不再满足于国内房产，而是将眼光放到了海外，温哥华成为了一块香饽饽。

根据中国指数研究院数据显示：百城价格指数自5月起连续7个月下跌，四季度跌幅收窄，今年以来累计下跌2.25％，十大城市累计下跌0.25%。成交方面，50个主要城市1-11月累计成交整体下降13.6%，其中一线城市同比下降显著，降幅达23.3%。供应方面，近几年大规模成交的住宅用地在2014年密集入市，同时销售业绩压力促使房企加大开盘规模，累积效应推动供应规模增长至近五年同期最高水平。全国来看，商品房销售面积和销售额同比下降，整体资金来源增速较去年明显回落，房屋新开工面积亦同比下降，开发投资额增速创5年来新低。

长富汇银投资基金管理有限公司副总裁周竑告诉经济观察网记者：“未来几年，我们面临着传统住宅市场快速趋近饱和临界点，一个新的世代在变化。要认清形势，读懂趋势，做好选择，这样才能在这种变局当中，为投资人淘到金或者高的汇报。”他认为，投资普通国内房产回报率不如意，加上专业性较强，自然会造成大量买家去海外买房。

世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟在接受经济观察网记者采访的时候表示，前些年这些买家选择海外购房通常会考虑房产的所在地，包括该地是否有知名大学、强大的经济实力和世界级生活方式，而国外的‘生活品质’和‘子女教育’两大因素也会影响中国买家的置业决策，所以纽约、旧金山、温哥华和悉尼这类城市就比较热门，当时国内投资回报率高，所以选择国外更多是非物质层面，现在国内房地产不景气，只能选择在海外买房，“伦敦在2007年金融危机后，对主要物业的需求迅速回弹，得益于此，伦敦的物业价格在过去5年内，以每年9%的速度增长。”