在美国买房子的人越来越多，政府也对这股势力出台了很多的政策，比如说买房子能办上美国的绿卡吗?买上美国的房子可以获得签证吗?对于投资者来说也好还是长期的居住者来说不能大脑一发热就去购买的，到时候不光自己想要得到的没得到还多花了冤枉钱。

美国购房还贷压力小美国买房政策美国居民是可以向银行借钱买房的，外国人必须拥有信用才能向银行贷款，最近推出中美共同贷款解决美国买房政策，解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素，房价和利率形成反向走势。在2001年9.11后的美国经济衰退，美联储11次降息，经济趋冷，房价出现少有的上涨。美国房价能够总体保持较低水平，土地便宜也是重要原因之一。美国土地价大约只占房价20%。美国向银行贷款必须购买灾害险，保证受灾时银行不受损。

在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证美国买房政策在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证，在美国暂住或者旅游外国人必须有签证或者绿卡。一般申请绿卡过程非常漫长，并且需要符合许多规定。今年美国购房贷款利率低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高

外国人申请贷款条件难美国买房政策外国人向银行贷款非常困难，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%，外国投资海外房产的买家通常能够拿到5%的利率甚至更高。

看到这些政策和措施后，你以为的还是你以为的吗?不要太理想化，将现实想的太美好哦，买了美国的房子可不一定获得相同的待遇的，也不见得获得签证和绿卡的，除非你是个土豪金在美国投资砸钱很多，要不就是你嫁一个美国人，要不你还是慎重考虑好自己的需求在买房子吧!