很多人在美国买房，都会向银行申请贷款按揭，但是当遭遇金融危机或是失业时，稳定的工作收入收到威胁，还款压力增大，有时甚至会出现断供的现象。在美国出现断供是很严重的，如果连续3个月出现断供现象的话，银行可以不通过法庭，直接对房产进行强卖，拍卖过程以收回贷款余额为基础。如果银行实行强卖的话，对房主构成的损失是很大的，之前付出的利息和购房资金的机会成本都会付之东流。房主还需承担强卖过中所发生的所有费用。而且银行有可能会为尽快收回贷款资金而将房子低卖。房主的信用分数也会因此而大大降低，损失惨重。那么在美购房，如何能避免断供呢？以下有两点意见：

1. 保持一定的现金流

    不像美国人，华人大都不喜欢贷款欠钱。当手上持有现金流的时候会习惯于提前还款，以减少利息。然而减少的利息和断供所造成的损失比起来就是小巫见大巫了。所以我们建议持有一定的现金，以确保当收入出现波动的时候，还款能力不受影响。

2. 向银行申请增加房屋净值抵押贷款额度

     随着房屋还款额度的增加，房屋的净值是随之增加的。我们有时候可以借用银行的钱，为我们自己避免风险。当发现工作收入有波动时，可以向银行申请增加房屋净值抵押贷款额度，重组贷款，确保还款不受影响。