美国由于经济的快速发展以及对城市的不断扩大，城市人口的不断增加，导致房价一涨再涨。作为世界老大的美国，有着超强的经济实力和政治实力，有稳定的城市面积和城市人口，但其房价走势却并不是十分乐观，部分州的房价有下滑趋势。

美国房价新走势：洛杉矶房价开始松动，旧金山湾区房价热炒开始降温，美国房价还没有回到2008年金融危机爆发前，仍有上涨空间。亚特兰大、迈阿密、曼哈顿房价仍被看好。芝加哥、波士顿房价后继乏力。美国房价将在2018年上涨到顶部后开始下降。这些都是星条置业2014年10月份最新的研究报告。

标准普尔/凯斯—席勒( S&P/Case-Shiller)数据显示，20个美国大城市中的18个其7月房价低于泡沫前市场高峰期3%至42%，其中拉斯维加斯为42%，波士顿为3%。数据显示，达拉斯和丹佛7月份房价创下了新纪录。从政策公布的数据看，达拉斯就业市场的好转以及丹佛的低失业率带动了当地房价的上涨。由于房价近期出现了放缓趋势，一些市场观察家担心，目前的价格正在逐渐接近泡沫时期的高值。库存的过低造成了房价的快速升值，不过，随着越来越多的卖家将房子投入市场，这种趋势会逐渐消弱。

由于美国受经济危机的影响，房地产行业一直处于低迷的阶段，经过长期的调控，房价逐渐在回升，所以房地产行业很有可能会成为下一个投资的热点行业。看来不只是中国对房地产行业相当重视，美国对于房地产的关注度也十分高。