买房对很多人来说是一件大事，而房子对传统的人来说也是一个非常珍视的东西。但是买房中的问题，疑虑也是相当多的。因为大多数人都是不具备这方面的专业知识的，担心会上当受骗，所以有些人就想找位律师作为自己购房的咨询师，可是购房真的需要律师来解决问题吗?

是否聘请律师要根据你自身的情况而定.一个看你的专业知识是否具备,另一个就是看你的经济状况,毕竟请律师陪购还是要支付一笔不小的费用的。

下面是一些订立商品房买卖合同的注意事项，包括开发商出售商品房时所应具备的一些手续，希望能够对你有帮助.

房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件： 第一，房屋出售方必须具有该房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权并不得出卖他人的房屋。 第二，房屋买卖双方当事人必须具有完全行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。 第三，房屋买卖合同在买卖双方所附条件未实现前，其房屋买卖不能成立。任何一方以欺诈、胁迫、诱骗等手段，使对方在违背真实意愿情况下所签订的合同或者双方串通损害第三者利益的合同都属于无效合同。 第四，房屋买卖合同的内容必须合法。通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋买卖必须办理土地使用权出让手续并交纳土地出让金后，才能签订合同。 第五，房屋买卖合同的形式必须符合有关的法律规定，采用房地产管理部门统一印制的标准合同文本。

所以在买房过程中有任何的疑问时要多和房地产商咨询，也可以找知道情况的人了解一下。也可以在网上找找相关的资料，对于大部分人来说请律师的费用还是相当高的，如果没有什么特殊的情况，最好是不要请律师。希望我的建议能给您一定的帮助和指导作用。