实地考察一下邻里环境如何?
来源:http://www.realtor.com/advice/move/what-does-neighborhood-mean-anyway/作者:北美购房网
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当我第一次搬到我布鲁克林附近的22年前,界限是明确的:柏坡开始在弗拉特布什大道和第九街结束。但随着附近获得了普及,有时骂名,这些边界开始转向,至少在房地产清单。一旦知道自己的居民“无人区”地区被同化到公园坡或赋予新的绰号,像南斜坡或格林伍德高地。
在某些方面,这些转移的界限帮家销售 - “展望高地”是一个很多比“噢,我的上帝,这里到底我是谁?”更有吸引力 - 帮助人们决定在哪里居住。毕竟,买房子,当人们考虑的首要事情之一是它的附近。
“这是家庭购买过程中一个巨大的,重要的组成部分,指出:”我们自己的直言不讳首席经济学家乔纳森·烟雾。
但是,如果邻里边界可以如此迅速地改变,我开始怀疑,那么到底什么是社区?当然,当然,还有位置,位置,位置,但是一个社区更(也许更少)比它的地理边界。如何定义它,或开拓出它的边界,或将它们移到?而且里面有什么呢?
“究竟是什么邻里是很无定形的,说:”烟,他的作品常常围绕着试图了解一个定量的水平附近。 “没有单一的权威定义它。”
然而,如果你在realtor.com®,你会发现上市的15000社区。来自佛蒙特州的公司的数据称为Maponics,其员工冲刷一切从咖啡馆官方税务文件的名称,以确定邻里名字和界限。他们的官方消息来源是“城市,县人民政府,业主协会,公益组织,财产和行为记录;和客户的投入。“
但随着Maponics CEO丹·亚当斯指出,“这些东西改变所有的时间。”事实上,由于Maponics的工作,很快我们的网站将列出25万的社区,他们都突出于石填图,其中没有设置。但是,不要害怕,有一些实际的指导方针。
居委会是社区
在某些方面,一个社区的最重要的部分,当然,邻居。早在1620年代,这个词的意思是“谁的人生活紧密的社区。”你知道个居委会,说约翰·洛根,布朗大学的社会学家谁研究的附近居民,由谁住在这里。
而你的邻居不只是门面的面积。正如简·雅各布斯在她的经典底漆的城市生活中写道,“对美国大城市的死与生”,这是你与他们互动的问题:“你碰到的人,你知道,从工作,还是去上学,或者请参阅教堂,或人谁是孩子的老师,或者谁已经出售或提供给你专业或工匠的服务,或者您知道是朋友的熟人,或者谁你知道通过口碑的人。“
然而,这些人群是流动的,消退并与当地经济流动,以高档化(或它的对面),与非正式越区切换的街区,以不同的移民,民族或种族群体。以布鲁克林的贝得福得Stuyvesant社区:一旦白人的一块飞地,它最终成为了黑人文化的震中,而现在它的再次转移,与富裕的白人搬回而想起那句“那里是邻里”,即有它的性格改变,美观,种族,经济上可爆精心构建,甚至是有机地安排,社会意识出现。
邻里有物理边界
邻居可以通过物理或基础设施的边界,火车轨道,河流,或通过网站上的职业活动进行定义。你猜怎么用发生在纽约的肉类加工区?猜猜会发生什么有呢?
“当你看到很多旧的美国城市中,很明显,有住房和工作空间之间的明确关系,”基甸伯杰,城市规划师和丹尼尔·罗斯奖学金计划的高级主管在玫瑰中心说,公共领导在土地利用。 “工人住在负担得起的住房一行走到工厂或设在附近的工厂。”
邻里可能对应于邮政编码,学区,警察管区 - 与否。例如,跨越几个社区委员会和学区,但有间纽约有关该地区的地理强硬的默契:跨大西洋大道,你就不再床的。边界可以形成,或变形,由公路系统,通过其中不乏切片,雕刻他们在上个世纪中叶。邻里协会和历史街区可以形象地隔离开的什么,可能是更大的街区的子集。
几年前,所谓“垂直街区”开始突然出现在城市规划的讨论。这意味着标准如美国规划协会用来定义“大社区”其他的事情,住宅,商业和混合用途;一个令人难忘的角色;人体接触和社会活动;及各种运输的机会,可以塞进一个单一的摩天大楼。这似乎是一个非常坚实的基础界给我们。
邻里生活和设施
有些什么意思时,他们会问“怎么了邻里关系?”是:怎么样的生活方式?是否安全?是否有公园,餐馆,和好学校?
“在其纯粹的形式,理想是一个约7000人组成的社区,单位理应足够的规模来填充一所小学,并支持方便的购物场所和社区中心,写道:”雅各布。虽然有很多理想的社区安全,贴心的,有吸引力的,不符合她的标准,许多这些天正在寻求某种形式的她的视力。在城市里,无论如何,一个理想的社区几乎总是有用途的混合:一个商业街,学校,社区中心(所谓的第三位,除了工作和家庭),此外还有任何住宅部分也包括在内。
至于适合步行的“城市”社区需求的增加,我们会看到更多的这类社区的郊区了。
邻居是建筑
如何当你离开公园坡,你知道吗?它必须与第9大街的一侧你上,而不是在附近的模糊的边缘,你会发现赤褐色砂石慢慢淡化成简陋的板房没有(现在连那些去准备待万元,唉),这是发展要晚得多,对于一个谦逊类。统一架构使邻里一定的感觉;如果从这种感觉徘徊远,你不再在附近。
较新的发展,但是,往往故意包括大量的住房类型。斯特普尔顿,有计划的社区在丹佛建立在一个旧机场,一切从公寓到盛大的单身家庭的房子,价格从低到高。
“是什么让一个成功的社区是一个地方,人们可以找到一个家在人生的每一个阶段,”Berger说。如果建筑统一定义旧区,新的,有计划的人倾向于房屋类型,设施和人员对多样性。
邻居是人口统计学
而且,说实话:邻居是由收入非正式定义,有时种族。 ?海崖旧金山现在,一直都是,独家飞地沿岸隐藏和拥抱光荣金门国家娱乐区。有没有正式的大门,但你能感觉到的差异跨越加利福尼亚大街。
在纽约州北部小镇我长大了,有东侧和西侧(越非洲裔美国部分),由百老汇切割。西侧是相当粗糙;这一天,价格较低那里,虽然粗糙早已退去。也就是说,当然,由于高档化,如学历(白)的人所吸引对那些价格较低,拉丝的设施和手段与他们的其他人。然后,既然是这样,改善的一些问题,同时管理擦除一定量附近的字符。这就是潮起潮落的街区。
我们现在了解到,熔炉的巨大潜力,其实更像是一个孩子的分片或电视晚餐,蔬菜,肉类和淀粉塞进自己的部分; “邻里”意味着某种程度的地理隔离。
邻居是身份
在纽约,附近就是一切。 “你住在哪儿?”可能是你问别人后的第二个问题,那些谁是足够富有的选择,他们住认同自己的社区,拥抱,即使勉强,他们的成见“你做什么?”:威廉斯堡(我是一名前,艺术家现在已经procreating-企业创意);约克镇(我很酷,也为酷);布什克(我刚刚毕业的大学生,想住的共享,一个阁楼的生活曾经是那么容易找到);皇冠高地(共享,其中大部分懊恼和一些暴力事件,多年来,非裔美国人和正统派犹太人的地理区域,现在上层中产阶级白人渗透)。
经过二十多年的柏坡,看着自己从一个相当不同的,而且很便宜,附近变成一个畏缩诱导云均匀性(是的,我不是所有的公司律师谁动了源源不断的不同在这里,除了整体收入的事),我不觉得自己像一个公园斯洛泼了。我常常觉得不好意思说我住的地方,知道的人,我说话会自动挂我为$ 2,000婴儿车谁拥有的法国导师为我2岁的所有者。有时邻里转移这么多,长期居民不再与他们确定。
不,这并不意味着我感动。高档化的步伐加快了这么多,我觉得一个邻里分钟移动到,就成了负担不起。所以,在这里我将继续,不知何故在我的租金稳定公寓的遗物的装修赤褐色砂石建筑之一。有一件事情我已经学会了,像我感叹的变化:伟大的邻居来自所有人群。
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