费城是美国的旧都，的房子别有一番风格，而且价格便宜，当然是和洛杉矶比较。

我感到美国的房地产有以下几处特别的地方：一是美国房地产权属特别明确，土地的使用没有年限是永久的，买了房子和土地后，土地下的矿藏等均为买主所有。二是买了房子和地后，不是万事大吉了，而是每年都需向地方政府交纳“地税”。所谓地税是房产所在的地方镇政府最重要的财政收入。地税的税率是由镇政府或镇以上级别的政府部门，根据上一年度财政收支情况而定的。一般情况下3到5年不会变。地税额是由房子的当年评估价值乘以税率；房子的当年评估价值是由其建筑材料、建筑年代，房屋结构、所处位置等各种因素统一考评而得出来的。通常在同一街区、同一年代兴建的式样相同的房子，其地税大致相等。只存钱不消费在美国是行不通的。三是新盖的房子特别注重环境园林设计和管理。买房子时会同时要求买房人在购房后要保证现有环境和园林状态，不得随意更改。四是现在建设的住宅基本上都是木结构，豪宅的建筑材料也是同样的。豪宅与普通住宅的价格差异主要体现在地段、社区环境和室内装饰上。五是发展商建设一处小区时，大多数没有北京的社会配套要求，发展商的任务是建设美丽的居住社区，不是办社会。除了交税外，不承担其他不应承担的社会责任。在美国逃税是很少人去想的事，在规则下每个自然人和法人承担着税赋的法律义务。生活中很少有各种杂费的问题。在平静祥和的社区里面生活得快乐幸福惯了，所以很多人不能相信“9.11”会在美国发生。然而却是在美国人引以自豪的纽约发生了。美国人在“9.11”后又发生了新一轮的回归家庭的浪潮，在美国不断降低贴现率的情况下，房地产业越来越兴旺，红火得有点中国的感觉。