点,首付,年利率。你是否刚刚想出了多少家你能负担得起或试图计算是否抵押贷款再融资对你是有意义的,重要的是要理解抵押贷款的条款和他们的意思的选项。无论抵押贷款在影响你决定你会付多少钱每个月,你将支付多少,以及你需要如何处理常规的个人收入和支出。

固定和可调利率

一个变量,或者可调利率抵押贷款,利率改变根据市场波动和条款,而一个固定利率抵押贷款提供平的贷款支付。它可能更容易获得一只手臂因为初期支付更便宜。他们可以更复杂,因为他们可以在不同的方面,但是他们使买家占未来增加收入或经济环境改善。(你应该知道,例如,初始速率持续多久,抵押贷款调整频率,最大的调整是在你付款。)这里有一个快速指南固定利率和浮动利率抵押贷款之间的差异。

当它适合你

浮动利率抵押贷款可能会适合你,如果你可以处理更大的风险和知道你可能有更多的钱一旦未还款的计划结束。这种类型的抵押贷款也可能是更好的对于那些预期利率下降,计划在他们当前的生活空间在有限的时间内,或预测之前他们可以偿还抵押贷款更高的利率。

如何准备

你得到任何形式的贷款产品之前,你应该做的第一件事就是检查你的信用分数,因为不同的几个点就意味着成千上万的生命你的贷款利息。你可以检查你的信用分数在Credit.com上免费一个月一次,你可以把你在AnnualCreditReport.com上免费的年度信用报告从每个主要的信用报告机构。

一些顾问可能会说,很难计划当你每月支付波动。通常利率是浮动的,随时间而增加,意味着你的付款可能会更高。你可以用省下的钱就从你的时间较低利息抵押贷款将向月早些时候更高的支付或希望你的收入将作为你的速度上升。记住,如果属性值上升,所以将房产税,税收可以增加你的付款。

学习是很重要的(有时是复杂的)你的贷款并且做好相应的准备。不要让自己受到冲击或难以支付付款,因为你可以帮助你计划学习和理解市场波动,并相应地留出资金。