悉尼房价暴跌?不,悉尼房市至少将在未来一年内将保持火热势头。
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房地产领域专业人士仍然看好澳洲房市前景,认为悉尼和墨尔本房市至少将在未来一年内将保持火热势头。
据澳联社,在悉尼,有44%的受访者认为房市会在未来6个月继续火爆,有33%的人预计这样的行情会延续一年。在墨尔本,有半数预期房市行情会在未来6个月保持火热,约三分之一预计会上行行情将延续一年。
今年10月,澳洲八大首府周末房市清拍率均值为66%,低于9月的70.9%,及2014年同期的68.4%。
调查同样问到悉尼、墨尔本和布里斯班房市是否存在泡沫。
·过去一年中,据Corelogic RP Data最新数据,布里斯班房价指数上涨3.8%,70%受访者认为当地不存在,或者会进入泡沫状态。
仅44%的人认为墨尔本房市不存在泡沫。据Corelogic RP Data,截至10月的一年中该市房价涨幅为12.8%。
令人大为意外的是,在房价全年涨幅达到15.6%的悉尼,多达半数受访者认为不存在泡沫。
最近的销售数据也支持分析师们的观点。例如,马鲁巴(Maroubra)最近有一套三居室就以高出底价50万的价格拍卖,曼利(Manly)也有一套高出底价39万。
整体而言,悉尼的房市仍是向上的
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