虽然总体而言美国六月份新房销售量有所下降，但住房再销售数量和建筑许可发放量都创新高。目前投资人最关心的莫过于房地产市场的波动情况。

目前全美整体房价从2012年以来上涨了27%。房产升值对于业主来说是好事，但是，根据经济危机时的经验，如果房价上涨太快，可能导致房产泡沫爆裂，到时会利润缩水、资不抵债、出现止赎潮，以及其它很多意想不到的压力。

所以大部份业主可能会希望房价变化更温和、稳定。其实，小到个人、大到整个金融系统，房产市场表现稳定都会有正面作用。那么目前美国房产市场的发展情况如何，美国哪些城市的房产一直以来呈现比较稳定的状态呢？

1. 科罗拉多州 波德（Boulder, Colorado）

在过去25年来，波德年均房价上涨4%，目前房价大约为1990年的四倍，而没有下跌超过5%的情况。这意味着房价不会暴跌，会有所升值。

2.德克萨斯州 奥斯丁（Austin, Texas）

奥斯丁是美国房产最热门的城市之一。在萧条时期，奥斯丁的房价下跌只有3.4%，而圣荷西和西雅图的房价下跌则超过10%。

3.北达科他州俾斯麦（Bismarck, North Dakota）

在过去30年来，北达科他州的经济一直保持强势。该州目前的失业率仅为2.6%。经济稳定也有助于保持房产市场的稳定。

4.德克萨斯州米德兰（Midland, Texas）

米德兰在德克萨斯州西部，过去25年来房价上涨也很多，年均涨幅为3.3%，几乎没有明显的下跌。

5. 怀俄明州卡斯珀（Casper, Wyoming）

卡斯珀是怀俄明州的第二大城市，由于该地区煤矿和铀矿得到开发，其经济在近年来得到发展。卡斯珀的人口在过去30年来也大幅度增加。