按揭买房后房产证流程
来源：http://news.letfind.com.cn/news/2013-5/324858.html作者：北美购房网时间：2015/11/17
扫一扫，随时看
首先确定你是买的一手房还是二手房，对于一手房来说，你先确定好要买的住房， 然后带着自己的户口簿、工作证、收入证明、结婚证（单身要带单身证明）等相关证件去银行审批贷款。这个过程也可以交给开发商进行，然后才能和开发商签合同 。这个房子才是你的，但是现在好像没听说开盘就有房产证的，通常都是交房后 你住一段时间开发商才通知您去办房产证的。
对于二手房来说说法很多，建议找家中介公司进行贷款的手续，这样虽然多花点钱，但是省心很多，通常流程是和一手房一样的，先拿着你的证件去审批贷款，审批好后，签过户合同，然后进行物业等方面的交易，这样，你就可以那到房子和房产证了。
注意事项：
1、签订委托协议
2、缴纳房产证代办费开发商或代理公司3、缴纳公共维修基金、契税
业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。双方约定的时间业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：按揭
上一篇：你是首次置业吗？...
下一篇：美国买房避雷系列（五）（纽约长岛）...
