罗德岱堡:购房更比租房强
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虽然近年来美国的房价和抵押贷款率节节攀升,但是根据相关数据分析显示,在美国的多数地区,购买房子仍然比租房要更划算,罗德岱堡就是其一。
假设中国投资者选择购买一栋首付为20%,分30年分期付款的房子的话,其价格仍会比在相同地区租房30年的费用少近三分之一。其原因有二:一是目前的低利率,二是仍在不断上涨的房价。不过,房价只是房屋买主考虑的一个因素,房屋的地址及自己准备在那里居留的时间长短等其他因素也是为中国投资者所考虑。
佛州的萨拉索塔、迈尔斯堡、迈阿密、罗德岱堡、坦帕,路易斯安那州的巴吞鲁日、新奥尔良,南卡罗来州的哥伦比亚、查尔斯顿,田纳西州的查塔努加,奥克拉马州的奥克拉荷马市等城市都是购房优于租房的美国知名的城市。其买房花费与租房花费的比较大约维持在-50%左右,相距甚大,故购房的优势明显高于租房。
中国的投资者在美国购置房产的时候一定要考虑到美国政府现实政策的问题,不要盲目跟风以免造成不必要的损失,难以挽回。
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