据美国相关数据统计显示，美国由于工作机会增加、年轻人口增多等因素，租房市场升温，公寓和独立屋的房租均随之上涨。

第一，之所以年轻人的租房需求较大，是因为年轻人在生活和经济上还不太稳定，所以买房的意愿不大，一般选择租房。同时，流动性强的年轻人，以及年轻家庭，租房需求较高，也同时带动了整个租房市场的增长。

第二，现在大部分可租用的公寓房源属于高端房产，内部设施齐全，而且集中在昂贵的都市区，目标客户是高学历的年轻人。另外，由于城市面积扩张，以及一些雇员搬家到距离城市较远的地方居住，所以市郊独立屋的房租也在上涨。

第三，价格问题。公寓房租最高的是科技产业发达的城市，比如华盛顿州西雅图、科罗拉多州丹佛、俄勒冈州波特兰等。其它有些城市的房租也高出平均值，比如田纳西州纳什维尔、北卡罗来纳州夏洛特，以及佛罗里达州的一些城市。

美国租房市场的持续井喷为美国经济的发展带来了利好消息，这必定是经济恢复、产业迅速发展的集结号，也是人口流动快速的现象反映。