天津：

天津不仅是海路枢纽也是陆路枢纽，两大铁路的交汇点，也是入京的必由之路。天津港(600717,股吧)处于河流入海口，内河交通和海上交通连为一体。海运成本 低。天津在北中国海岸线的最深处，与广大内陆有更密切的接触，便于对北京的商品输入，可以更大程度地辐射三北.北京经海运外贸进出口总值的90％以上经天 津港下水。天津港也是环渤海中与华北、西北等内陆地区距离最短的港口，综合运输成本最低。随着我国经济由南向北的梯次发展，天津港在北方地区的地位和作用 日益突出。

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。

金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

重庆：

笔者在“五论滨江房价之争”中阐述了王志纲先生早年为成都所做的战略设想，腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地。

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。

贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

沈阳：

作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

东北三省整体构架互补发展有利城市间[最新消息价格户型点评]的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

绵阳

不只是一个长虹，还有整个川西。当成都逐渐作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

威海

均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。

中山

中山步广州的后尘就可能想象其房地产市场的明天。更何况中山的经济基础、政策力度、投资环境、现有基地经济建设和侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

宜昌

作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型的景区，宜昌一直紧追着武汉，武汉的今天就是宜昌的明天的写照！请耐心给她三年时间。

西安

骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸西宝（咸阳、西安、宝鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿 于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲 江地区点燃战火