如果有机会在美国买房或是卖房，那么就必须要能够了解房产税知识，在美国是有房产税这一要求，如果漏缴或是少缴，都可能面临牢狱之灾。那么，美国房产税会计分录是怎么样?

从价计征：房产税=房屋原值*70%*1.2% 适用税率为1.2%;

从租计征：房产税=租金*12% 适用税率为12%

企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

房产税实行的是，按年征收，分期缴纳。

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

房产税会计分录相关案例：

例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)

根据上述计算结果，作如下分录：

借：管理费用15000

贷：应交税金——应交房产税15000

实际缴纳税款时，作如下分录：

借：应交税金——应交房产税15000

贷：银行存款15000

文章中美国房产税会计分录里提到的价格，只是一个示范，真正要交的价格是需要按你房产的实际面积和具体在美国哪个州来确定，美国不同州对于房产税的要求都不一样，国人要好好留意。