热线电话:400-668-9628

北美购房告诉你,房价实惠又靠近CBD的热门区域在哪里?

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/11/15

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

与悉尼的高房价相比,墨尔本的房价一直处于首府城市房价中位,但涨幅却排在前三,同比增长5.6%。据当地权威房产机构RPdata数据显示,墨尔本第一季度住房中位值为51.8万澳元,环比涨幅3.5%。

  房价上涨其中一个重要因素是高的清盘率。今年2月,澳大利亚联邦银行首次降息(从2.5%降至2.25%),促使墨尔本第一季度清盘率跃至80%,创五年内历史新高。其中内城区清盘率高达85.5%,

  当前墨尔本人口正处于迅速增长阶段,第一季度人口增长超过2%,超过了其它首府城市。连续18个月强劲的人口增长极大地扩张了人们对当地房屋的需求,引发了当地的“租房狂潮”,空置率已经低至1.9%,也带动了当地租金的强势上涨。据RP data统计,墨尔本住宅与公寓租金涨幅在八大首府城市中排名第一,分别为1.3%与2.8%。住宅租金中位值升至390澳元/周,公寓租金中位值升至370澳元/周。

  墨尔本CBD与学区很接近,包括南岸区在内,卡尔顿、南雅拉、温莎区、艾伯特、卡尔顿、帕克维尔区等大中小学遍布且等级和质量都很高。学区+CBD简直就是黄金地段的升级版,无论是投资还是自住,“租抵贷”都不成问题。墨尔本大学、皇家理工大学、卫斯理学院(Wesley College)、麦克罗宾逊女子高中等都遍布此区。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:房价实惠热门区域

上一篇:纽约房产税占年收入近一成 当地人直喊... 下一篇:Trammell Crow开发洛杉矶...

推荐阅读