近期以来，中国政府对国人投资海外房产的态度趋向于明朗化，开始乐于见到国内的富豪们在海外购置更多的不动产，并计划在年内放宽对于高净值人群在海外置业的监管政策，允许他们在海外投资房地产占个人总资产的比例可以达到50%。

在过去的多年中，即使在严苛的资本监管政策下，中国的富豪们已经在世界最富有的国家买下数以万计的豪宅。

造成中国政府这种态度的转变的原因在于中国国内市场投资不动产回报率的下降以及风险因素的增多。

中国个人2014年赴海外房产投资额高达165亿美元，较2013年增长了46%。在美国(房源)精英居住的曼哈顿地区，2014年在这里购买公寓的中国人的消费者占到整个购房者的4分之一，2013年这一比重还只有十分之一。

中国的个人和机构投资者们不仅仅青睐住宅投资，他们同样有兴趣买下那些体量庞大的商业物业。

2014年，中国政府进一步放开了机构投资投资房地产的最高资金占比从20%提升至30%，在海外用国内抵押贷乱仅需在国家外汇管理局备案，无需审批。

虽然中国政府对国人海外投资房产的政策有望放宽。然而，并不是所有的外国政府都会对中国的投资者们报以微笑，可这依旧不能打消中国人海外置业投资的积极性。海外置业投资必将是大势所趋。