贷款买房划算吗?谁吃了亏?
　　有一个朋友告诉我,贷款买房最划算:他的同事2000年初,房价2000多时想要买房,他母亲不同意.说有3室的集资房够住,结果房价几年后涨到3000-4000多,他母亲没话说了.
　　他贷款在中南民院附近买了两室一厅.加上利息总价大约50万,2012年他卖了两室一厅卖出70万,赚了20万,再贷款50万在郊区买了连体别墅.这一次,因为还贷压力比较大.从买了别墅,他就一直回家吃饭,啃老,什么地方也不去,存了一笔钱,就开始装修,前前后后大约花了一年时间.现在还没有住进去,但是他母请很乐观,说连体别墅最有升值前景.
　　这不由让人想起7年前的530股灾.

　　2007年5月30日凌晨，财政部宣布上调印花税从1‰ 提到3‰ ，同日，A股开盘暴跌，在短短一周内沪指重挫近千点从4300点一路狂泄至3400点，众多股票连续遭遇3个跌停板，广大投资者因猝不及防而损失惨重，史称“5?30事件”。
　　当时是人人炒股票,个个谈理财,广场上没有了大妈,都进了股市.530以后,我认识的股王,据说心脏不好,再不进股市,但赚的钱买了一套房子,
　　现在这个念亲同事看来比股王更厉害,空手套白狼,买了一套别墅.
　　看来贷款买房真的比炒股更划算?
　　是这样吗?
　　但另一个同事十分生气地告诉我,他不再存钱了,利息那么低,根本赶不上物价涨幅.存了钱便宜了那些贷款买房的.她要把存款都取出来放到余额宝里去?
　　这不由让人想起7年前的530股灾.

如果贷款买房不合算,怎么这么多人贷款买房?如果银行停贷,房价还能涨么?为什么宁可贷完款,还贷还的饭都吃不起,还要贷款?但是银行的钱是不买房的存款.如果大家都把银行存款拉出来买房会怎么样？
　　现在新房确实修得不错。一个朋友从日本回国，被同学拉去搜房网4月26日组织的看房团，看了汉阳的金色港湾，万科，连投半岛，绿地，碧桂园风园等7个楼盘，金色港湾湖边别墅美丽的风景，连投半岛售楼部3D 显示，尤其是绿地售楼部如同人大会堂的超级装修，碧桂园风园售楼先生的敬业和低价位。他动心了，但是他在汉口市中心还有两套房，当年是为他父母买的，父母相继过世。于是他问售楼人员，我能不能拿汉口中心的房和你们换。我不能再买房了，但真要卖汉口中心的房也远不是这么容易。他有钱，但是他经历过日本房价的过山车，他不愿再多买房
　　和贷款买房的年轻同事比，谁对，谁错？