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美国贷款给美国人带来的压力

来源:http://news.sina.com.cn/o/2007-09-21/141212611354s.shtml作者:北美购房网时间:2015/11/14

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   在2007的时候,美国的房贷可压垮了不少美国人。当时据统计,美国有85%的家庭是月光族,而房价的上涨,利息的上涨,导致很多家庭一个月又要多交几百元的还款,给了很对人巨大的压力。

   美国梦是老一代美国人的奋斗目标,他们需要脚踏实地,经过几年、十几年甚至几十年的努力才能实现。而今天,这个美国梦已经越来越廉价,只要花几十分钟签了贷款合同,立马就可以买下豪华别墅。但殊不知来得容易,去得也容易。据统计,美国现在有15%的房贷申请者其实不具备贷款资格,利息增加以后,各种贷款保险和其他费用也水涨船高,最先遭殃的就是这滥竽充数的15%。

  刚听艾伦说,房贷利息调整之后,他的收入已经不够月供了(美国经济一直不振,艾伦的女朋友毕业以后没找到工作)。艾伦开始想把房子租出去,用租金交房款,但美国中高档社区对住户有严格规定,房子只能自己住不可以出租。要卖也不合算,因为利息上涨后,买房的人少,房价下跌,他现在的房子已经不值18万了,即使卖掉也补不上全部贷款。现在艾伦和女朋友住在主卧,偷偷把两间卧室租给表弟和表弟的朋友,因为是违反社区规定的,所以也不敢正式签租赁合同,只说是朋友来暂住。

  随后头疼的问题就来了,家里多了两个外人,大大小小的矛盾自然难免。艾伦和女朋友也经常因为这个问题吵架,女朋友一气之下搬了出去,两人到现在还在冷战。再说这两个住客,原来也是“月光族”,不是迟交租金,就是压根不交。艾伦一来怕事情闹大,再说也没有租房合同,拿他们一点儿办法也没有。只能拆东墙补西墙,从信用卡上借利息更高的贷款。据他说现在的5张信用卡都被冻结了,在家从来不敢接电话,因为都是讨债公司打来的。

         所以我们在投资是要理智分析现状,考察历史和预估未来,要有保障的投资,让自己能承担得起自己的贷款,不要盲从。

 

 

 

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