在经历了全球金融危机后，美国经济这两年正在稳步复苏，房地产行业也有强劲的表现。

在美国房产市场蓬勃发展的现在，建议观望者抓紧购买仍处于低价状态的房地产，坐等房产升值的同时还可以包租出去，收取租金收益！

美国房产投资的区域选择

去年，中国超越加拿大成为美国房地产最大的外国投资者。今年上半年，中国人注资50亿美元进军美国楼市，超过去年全年总额。有媒体报道说，越来越多的中国人为了脱离动荡的中国股市而购买海外房产。

美国房产投资要建立能够承受经济危机投资组合的其中一个方法是，寻找那些与美国国民经济增长没有密切关系的房地产类型，如短期租赁住宅地产，包括学生宿舍和高级住宅。相比经济危机时的零售和办公物业，这类地产复苏更快并能产生较高的收益率。

中国买家偏爱美国沿海房地产，但只有纽约的房地产持续表现强劲，太多的资金涌入一个领域往往会“哄抬价格和降低回报”。建议投资者将眼界放开，美国拥有大量值得考虑的非沿海地区房地产，那些地区有高于平均水平的就业及人口增长，这两个因素往往与强劲的房地产表现相一致。

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