美国房产市场是当前拖累美国经济复苏的一大因素，如果房价出现上升，对房产市场而言是个好消息。美国FHFA房价指数月率是美国联邦住房金融局(FHFA)每月公布的一组数据，统计从房利美和房地美申请贷款的房屋的价格变化。外汇投资者据此判断汇率走势。如果公布值如果大于预期值，将会利好美指，打压金银；反之，将会利空美指，支撑金银上涨。下面就详细介绍一下。

　　全美地产经纪商协会3月30日公布的数据显示，美国2月成屋签约销售指数环比+3.1%，预期+0.3%，前值从+1.7%修正为+1.2%。美国2月成屋签约销售指数同比+12.0%，预期+8.7%，前值从+6.5%修正为+6.1%；美国2月成屋签约销售指数106.9，为2013年6月以来最高，前值从104.2修正为103.7。

　　标准普尔公司3月31公布的数据显示，美国1月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比0.9%，预期0.6%，前值从0.87%修正为0.91%。美国1月S&P/CS20座大城市房价指数同比4.6%，预期4.6%，前值从4.46%修正为4.44%；美国1月S&P/CS10座大城市季调后房价指数环比0.0%，前值0.1%；美国1月S&P/CS10座大城市房价指数同比4.4%，前值4.3%。

　　美国商务部4月1日公布的数据显示，美国2月营建支出环比下降0.1%，预期-0.1%，前值从-1.1%修正为-1.7%。

　　美国商务部4月16日公布的数据显示，美国3月新屋开工仅小幅增加，这再次表明，尽管美国的房产抵押贷款利率较低，同时就业在稳步增长，但住房市场仍很难出现显著改善。

　　具体数据显示，美国3月新屋开工年化月率增长2%，远不及市场预期的增长15.9%，前值由下降17.0%修正为下降15.3%。3月新屋开工总数年化升至92.6万户，市场预期为104.0万户，前值由89.7万户修正为90.8万户。当月不包括公寓、占市场近三分之二比重的单户型房屋开工数增长4.4%；多户型房屋开工数下降2.5%。

　　报告还显示，3月营建许可月率下降5.7%，降幅大于市场预期的1.9%，前值由增长3.0%修正为增长4.0%；营建许可总数降至103.9万户，市场预期为108.0万户，前值由109.2万户修正为110.2万户。

　　今日晚间将要公布美国2月FHFA房价指数月率，该数据的前值为0.3%，市场目前暂无预期，结合近期房屋数据情况来看，日内此数据的公布值难有作为。

以上是美国2月份FHFA房价指数月率的数据情况分析。外汇投资者可以据此判断汇率走势，从而更好地进行投资。