房层高度是有科学依据的，合理的一般是一层房屋高为2.6-2.8米，但是现在房地产为了销售得更好，可能提高到三米。房屋的高低与人的活动息息相关，很多人认为高总比低好，那么事实是这样的吗?房层高有哪些优势与劣势呢?

层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。房层高的确有房层高的好处，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，体感舒适，房层低了空气流通缓慢，会感觉闷，特别是在夏天，感觉尤为明显。

而且层高满足家庭装修设计要求，可以自己动手划分两个空间，或者布置家庭影院，体现高大上的家装效果。房层高还不会让人感到压抑、透不过气，相反地，一进去就心情舒畅。但是，层高也存在一些劣势。比如，保温性、节能性相对较差。

在冬天，空气对流快，尤其感觉寒冷，开空调由于面积大也会非常耗电。总体来说，房层高的优势多于劣势，随着对住宅品质的要求越来越高，条件允许还是买层高的住宅吧。

目前，最高的层高应该不会超过3.2米，毕竟是住宅，又不是电影院或博物馆，我认为2.8-3米是最合适不过。要注意的是，买房是在合同上写的层高是3米，实际可能不到，一定要去实地看一下，希望每个人都能住进自己满意的房层高度的温馨小家里。