最近小一好像聊房奴的话题很多，但是这是一种社会现象，毕竟这个世界的富豪只有百分之二十，对于大众的生活才是我们关注的重点，一般房奴买房的路子基本都是贷款购房，而这一路径有哪些要求呢?这也是房奴最关心的话题。

　　贷款买房的要求有以下几点：

　　1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

　　2、有稳定的职业和收入;

　　3、有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、有购买住房的合同或协议;

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　另外在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。贷款买房的路程虽然艰辛，但是只要你有毅力终有一天会解脱出来。