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外国人如何在美国贷款购房?

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_68e254790100k130.html作者:北美购房网时间:2015/11/12

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6.外国人如何在美国贷款购房?

越来越多的人希望自己在美国购房,对于非美国公民和非绿卡持有者,怎么样才能在美国贷款买房呢?

汇丰美国银行现提供外国人(非美国公民和非绿卡持有者)购房贷款方案,外國客戶无须有美國的信用記錄,只须提供在外國的收入及资产证明。

這裡是一些外國人购房贷款方案的突出特点:

最高為房价70%的融資貸款額,高達 41.7萬美元。贷款人的首期付款是房价的30%;

最高为房价的60%的融資貸款,金額为41.7万美元 - 150万美元。 贷款人的首期付款是房价的40%;

贷款人的贷款与收入比不能超过40%。

我們提供3年 ,5年 ,7年 或10年可变动利息贷款,同时也提供15年和30年固定利息贷款。在汇丰存款达10萬美元的贷款人可享有利息优惠。

不要求拥有美國信用記錄

贷款人所需提供如下信息:

護照和有效簽證

就業收入证明

信用推薦信(2個不同的債權人或银行)

房屋所有权证明 (租户提供租赁合同)

當前2个月银行報表,显示足够金额以支付首期付款,交易費用,及儲備(報表必須包括所有頁)

此贷款项目只适用于购买住宅(别墅或公寓),不适用于商业及投资地产。购房者可以在汇丰香港银行开户,据汇丰美国银行洛杉矶的贷款负责人介绍,从汇丰香港银行转款到美国银行是没有款额限制的。

 

 

 

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标签:贷款,买房

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