6.外国人如何在美国贷款购房？

越来越多的人希望自己在美国购房，对于非美国公民和非绿卡持有者，怎么样才能在美国贷款买房呢?

汇丰美国银行现提供外国人（非美国公民和非绿卡持有者）购房贷款方案，外國客戶无须有美國的信用記錄，只须提供在外國的收入及资产证明。

這裡是一些外國人购房贷款方案的突出特点：

最高為房价70％的融資貸款額，高達 41.7萬美元。贷款人的首期付款是房价的30％；

最高为房价的60％的融資貸款，金額为41.7万美元 - 150万美元。 贷款人的首期付款是房价的40％；

贷款人的贷款与收入比不能超过40％。

我們提供3年 ，5年 ，7年 或10年可变动利息贷款，同时也提供15年和30年固定利息贷款。在汇丰存款达10萬美元的贷款人可享有利息优惠。

不要求拥有美國信用記錄

贷款人所需提供如下信息：

護照和有效簽證

就業收入证明

信用推薦信（2個不同的債權人或银行）

房屋所有权证明 （租户提供租赁合同）

當前2个月银行報表，显示足够金额以支付首期付款，交易費用，及儲備（報表必須包括所有頁）

此贷款项目只适用于购买住宅（别墅或公寓），不适用于商业及投资地产。购房者可以在汇丰香港银行开户，据汇丰美国银行洛杉矶的贷款负责人介绍，从汇丰香港银行转款到美国银行是没有款额限制的。