还当你买房时,你通常购买土地你家坐在,但还有另一种选择:土地租赁。

在土地租赁协议,你只购买住宅和地主的土地支付租金。

那些土地租赁吗?

有一些场景适合土地租赁。一个例子是当一个地主想保留所有权的土地包裹而不是开发它。业主与开发商签订土地租赁合同制造和销售,同时保留对土地的所有权。

土地租赁不是一个标准的家庭在当地购买一些利弊需要权衡之前签署的虚线。

的优势

购买价格通常是减少了因为你不买。

节省土地的成本可能会允许你买更贵的。

这些家庭通常业主协会的一部分,提供公共服务和设施。

缺点

找到一个银行土地租赁可以是有问题的。

肥厚性骨关节病变与肺部转移,居民可以共享租赁土地的成本,所以你可能需要支付费用作为租赁的一部分。

租赁土地的成本可以增加每次你的租约是新的。

不像传统的业主,您将构建股票只有在你的家,而不是土地。

出售房屋租赁土地上可能是困难的。

要考虑哪些方面

特别注意租赁条款,会员费等额外成本和租赁的长度。如果你打算住在家里过去的租期结束时,确保选择的存在。

买房通过土地租赁合同可以是一个有吸引力的选择的购买价格较低。然而,基本你考虑所有选项和获得建议从专业人士了解土地租赁协议。