在春天,鲜花盛开的并不是唯一的东西在美国在前院。因为买家涌入市场在冬天冬眠之后,邻居的草坪将开始发芽熟悉的“待售”的牌子。

但是仅仅因为春天是最受欢迎的时间买房并不意味着它是正确的时间。如果你决定是否下个月回家购物还是等到最初的狂热,考虑这些利弊对于每个季节。

的旺季

在旺季正在进行中。我们的首席经济学家乔纳森烟,共享2014年趋势数据对房屋市场,预计在2015年同样的。

“2月库存开始增加,是实质性的4月,6月达到顶峰,尾随在8月份,最低跌至[其]在去年12月,“烟说。“这是一个钟形曲线”。

库存周期取决于峰值位置,主要是由于天气和家庭考虑。少烟说地铁凤凰和迈阿密等明显的高峰和低谷,由于全年温暖的天气。同时,更少的买家在这些领域有孩子,它允许他们购买没有保理在学校日历。

这个国家的其他地方从残酷的冬天,房屋销售反弹慢慢地可以看到一个更大的峰值作为钱包解冻。

如果你购物旺季期间,这里的看点:

正方观点:这是简单而且更多的库存。“这可以很好的,特别是如果你正在寻找特定功能或想要生活在一个特定的社区,”戴夫•弗莱说,弗莱集团的合伙人在威斯康辛州、明尼苏达州。你更有可能找到一个梦想家出售时,市场上越来越多的房屋。

反对:当然,还有更多的竞争。“潜在的竞购战可能在繁忙的春天和夏天的季节里,更大的,所以你可能无法得到你希望的讨价还价,”弗莱说。莎朗·沃斯,奥兰多地区房地产经纪人®协会的主席,也告诉我们你也会争夺注意力从繁忙的代理,银行和房屋检查员随着市场升温。

正方观点:如果一个家庭没有雪覆盖了,更容易发现潜在的问题。屋顶的问题,空调和池更简单在阳光明媚的季节,沃斯说。

反对:公司问价格。“你可能无法协商,因为别人可能会乘虚而入,提供更多,”弗莱说。卖方可以拒绝任何低价提供或提供的特定事件或请求。

正方观点:如果你有孩子,更容易移动的家庭。“夏日行动不太可能与学校日历冲突,”沃斯说。

淡季

市场上的房屋数量的经验一般在12月冬季和陨石坑放缓。你可以发掘讨价还价,但是你必须妥协。

正方观点:更少的竞争。用更少的人寻找房子,潜在买家接受细心看护。它可能更容易找到一份更好的交易如果你没有其他买家的肘部。

反对:这是一个麻烦。坏天气很难避开。”在马萨诸塞州,几乎没有人是2月买一个家,因为它太难以进入车道,走道,楼梯,”斯泰西说Alcorn位于马塞诸塞州的激光物业Partners的合伙人。加上假期义务可以减缓你的搜索。

反对:模糊观点。如果你在一个下雪的地区,你不会知道院子里真的是什么样子,直到雪融化。“每一场在几英尺的积雪覆盖,所以即使你做的有机会看房地产,你不知道你的院子里的样子,“Alcorn说。

反对:家庭很难检查。雪在地上让检查员的工作更加困难。创始人兼首席执行官迈克•米什金爱你居住物业,说,“寒冷的天气和大雪中可以隐藏的方面的家就不会那么容易错过,如果进行了检查在温暖的天气。”

正方观点:这是一个很好的时间来投资。如果你正在寻找回家投资潜力,而不是永远活着,淡季是一个聪明的时间购买。根据烟,投资者更有可能抢购在淡季止赎和上。

正方观点:黄金时间的谈判。“淡季卖家通常更有动力,因此更愿意达成协议,”弗莱说。因为有更少的买家,卖家可能会更倾向于娱乐降低提供或支付需要维修。银行也可能愿意协商成交成本从一个较小的买家池中赢得业务。

亲:你可能会发现一个偷窃。有时一个房子在市场的淡季,因为紧急事件的例子,在家庭或突然死亡的工作变化,烟说。如果你在一个区域的处理大规模裁员,员工或者公司已经离开小镇,可能会有大量的房屋价格在市场上出售。

反对:你可能会找到一个流浪者。“一些市场上的房屋在缓慢的季节只提供,因为从本质上说,他们已经被市场前,”弗莱说。问问你的代理为什么家里没有出售,如果这是市场上一段时间。

最终,买房的最佳时间是正确的时候。如果你抓住一个简易房,不要挣扎,因为你可以在淡季的时候找到一个甜蜜的家。如果你正在寻找一个完美的适合你和你的家人,你会有购物旺季期间,当你将会有更多的选择。