6月成交数据！500万美元能在美国主流城市买到什么样的豪宅？北美购房网精心打造, 500万美金在美东美西分别能够买到什么样的房子与豪宅.

Source：北美购房网 | MLS | StreetEasy

 

 

-目录-

· 大西雅图地区

· 大洛杉矶地区

· 旧金山湾区

· 纽约曼哈顿

 

 

受美国经济利好，就业强劲影响，几大城市的刚需住宅市场都十分强劲。旧金山、西雅图、纽约、洛杉矶等优质区域的刚需住宅经常能见到多个买家竞价的现象。

 

与刚性需求不同，高端豪宅市场的销售周期往往在半年甚至更长。且多个买家同时竞价的现象也不常见。下面北美购房网将用6月成交数据，带您来看一下美国几大城市500万左右豪宅销售情况、

 

大西雅图地区

 

1. 3252 78th Place NE Medina, WA 98039

上市时间：2015年1月28日
成交日期：2015年6月19日
上市价格：578.8万美元
成交价格：549.3万美元
室内面积：428㎡
占地面积：2307㎡
建筑年代：1988年

该湖景别墅位于西雅图东面的富人区麦迪娜，微软的创始人比尔盖茨就居住在此。该别墅紧靠湖边，拥有独立私人码头，可以停靠游艇水上摩托等。一楼客厅配有全景落地窗，将湖景、山景尽收眼底。

 

 

2. 1322 91st Ave NE Clyde Hill, WA 98004

上市时间：2015年2月19日
成交日期：2015年6月18日
上市价格：548.8万美元
成交价格：520万美元
室内面积：727㎡
占地面积：1902㎡
建筑年代：2000年

该别墅位于贝尔维尤优质区域克莱德山，是当地数一数二的好学区。同时，该区域靠近贝尔维尤市中心，工作生活便利。别墅整体为地中海风格，各种细节无不体现出建造者对别墅倾注的心血。门口的青铜喷泉、拱形门廊、法式大门、拉高屋顶富裕别墅一种奢华温馨的气息。

 

大洛杉矶地区

 

3. 2251 Maravilla Dr Los Angeles, CA 90068
上市时间：2015年5月1日
成交日期：2015年6月22日
上市价格：599.5万美元
成交价格：560万美元
室内面积：446㎡
占地面积：868㎡
建筑年代：1974年

该别墅位于洛杉矶市中心以北的好莱坞高地，独享洛杉矶夜景。别墅设计现代，配有私人泳池。现代化的简介风格和私人影院也很适合在洛杉矶工作生活的电影明星或者艺术家

 

4. 5436 East The Toledo Long Beach, CA 90803
上市时间：2015年5月26日
成交日期：2015年6月25日
上市价格：530万美元
成交价格：530万美元
室内面积：429㎡
占地面积：459㎡
建筑年代：2011年

该别墅位于洛杉矶长滩，占地459㎡。由于地处内湾区域，水流平缓，适合停泊私人船只。别墅内部配有室内泳池，可以在家中与朋友一起泳池趴体。唯一的缺点是占地面积较小，不过这也是该区域水景房的一个常态。

 

旧金山湾区

5. 678 Rosita Ave LOS ALTOS, CA 94024

上市时间：2015年5月26日
成交日期：2015年6月25日
上市价格：499.5万美元
成交价格：550万美元
室内面积：381㎡
占地面积：1942㎡
建筑年代：2015年

位于旧金山湾区洛斯奥托斯的新建别墅，与洛杉矶、西雅图的500万豪宅相比，该别墅既没有水景、也没有山景。此外，在西雅图和洛杉矶，500万价位的豪宅一般都会有还价空间，而该别墅挂牌价格499.5万，最后成交价格550万美元，还涨了50万美元！可见旧金山湾区方式之热门，价位之高！同时，也为湾区人民流下同情的泪水。T-T

 

6. 3003 Jackson St SanFrancisco, CA 94115
上市时间：2015年4月19日
成交日期：2015年6月11日
上市价格：520万美元
成交价格：562.7万美元
室内面积：397㎡
占地面积：232㎡
建筑年代：2015年

同样是500万价位的“豪宅”，这栋位于洛杉矶市中心黄金地段的别墅以高出开价42.7万美元的价格成交。如此的装修及占地面积在大多数眼里可能都算不上是豪宅，然而这就是旧金山……再次流下同情的泪水。

 

7. 15950 Cerro Vista Dr LOS GATOS, CA 95032
上市时间：2015年2月9日
成交日期：2015年6月30日
上市价格：599.5万美
成交价格：569.5万美元
室内面积：557㎡
占地面积：5059㎡
建筑年代：2008年

该别墅位于硅谷南面洛斯加托斯的山上，该地区离硅谷核心地带较远，因此房市并没有那么火热。别墅进门处拥有私人大门，内部配有私人影院、酒窖、户外BBQ、泳池等。

 

纽约曼哈顿

8. 160 West 66th Street #58B, New York NY

上市时间：2014年11月19日
成交日期：2015年5月12日
上市价格：540万美
成交价格：519.5万美元
室内面积：156㎡
建筑年代：1993年

该公寓位于曼哈顿上西区，是最好的区域之一，坐拥中央公园景色。公寓于2014年11月19日上市，2015年2月10日进入购买合同。与西雅图、洛杉矶、旧金山的豪华别墅相比，500万美元在寸土寸金的曼哈顿只能买到公寓。

 

9. 303 East 77th Street #PHA, New York NY
上市时间：2015年2月20日
成交日期：2015年5月18日
上市价格：595万美
成交价格：595万美元
室内面积：238㎡ + 75㎡阳台
建筑年代：2010年

该公寓是位于曼哈顿上东区的顶层公寓，于2010年新建。户外阳台部分面积高达75㎡，尽享360°城市景观。