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波特兰地区房价攀升7.4%

来源:http://www.glofang.com/news/show/17742/作者:北美购房网时间:2015/11/11

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波特兰(Portland)是一座位于美国俄勒冈州的城市,并由姆尔特诺默县下辖。 该城市临近威拉米特河汇入哥伦比亚河的河口,属于美国西部地区。波特兰是俄勒冈州人口最多的城市,根据2013年的人口数据,波特兰市区人口超过59万人。波特兰为中心的波特兰都会区则居住有241万人,是美国人口第19多的都会区。

Standard & Poor's/Case-Shiller房价指数显示:全美20个主要城市4月份到5月份房价攀升1.1%,5月份房价比2014年同期升高4.9%。波 特兰5月份房价上涨1.4%,比去年同期升高7.4%。20个城市调查显示:只有丹佛,达拉斯,迈阿密,圣地亚哥和旧金山呈现年年较大的上升趋势。

房价指数显示,房屋价格已经趋于平稳。市场观察显示,首次购房者尚未涌入,所以房价上升尚存空间。由于房价升高,又没有足够满足需要的新房上市,因而销售受限。

指数委员会主席大卫?布利策(David M. Blitzer)指出:直到首次购房者涌现,供应问题才能推进。布利策接着说:“由于房价持续上升,这比其它住房市场指标发出的信息都要乐观。接下来两年左右,房屋价格增长率很可能会减慢,而不是加速。”

房地产网站Zillow的首席经济学家斯坦?汉弗莱斯(Stan Humphries)指出:房贷利率增长可能进一步抑制房价。

Case-Shiller指数使用同一资产重复出售价来估算房屋价格的变化。每个月的资料使用连续三个月的平均值,因而会推迟两个月发布。

据多方显示,5月份波特兰中等价位房屋售价为313,000美元,6月份升至320,000美元。

 

 

 

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标签:波特兰,房价

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