在洛杉矶购房贷款有哪些限制的条件呢
来源：https://www.zhihu.com/question/20626621作者：北美购房网时间：2017/3/13
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在美国热门城城市的房价每年都是增加，在加上在美国购房时需要交纳房产税的，但是很多人在去美国购房的时候都选择贷款买房。美国的洛杉矶是一个名校云集的城市，这里的房价自然是比较高的。洛杉矶贷款买房的政策宽松的情况下也是有一定的限制的。
很多人选择在这里房价之高的城市购房多数是因为能够让孩子接受良好的接受，既然选择在洛杉矶贷款买房的话，你需要准备好定材料，交付与银行进行审批，银行进行预审批，判定居民是否具备进行贷款的资格。一般来说判断你是否能够贷款的资格主要是从信用方面来决定的。还有你未来的经济水平。决定居民在未来是否具备一定经济能力，偿还银行所支付的贷款，而在各大银行的信用，也决定的对居民进行放款的金额的高低，其信用越高，能够为居民放款的金额则越高，而与之相对的信用越低，对居民放款的金额者越低。
在洛杉矶贷款买房另一个限制主要看你有没有美国的绿卡。大家也是知道。拥有美国绿卡或者是本土户籍信息，在进行贷款过程之中，能够降低首付的比例以及利率。如果你没有美国绿卡的话想在美国的任何一个城市贷款都是比较困难的。没有绿卡的朋友所需要支付的首付的比例高达40% ,而利率也普遍偏高，在当前特朗普当政的情况下，其利率还会更加的偏高。
通过上述内容可以看到，在洛杉矶贷款买房和国内还是有很大的不同的，海外投资者在贷款的同时需要了解洛杉矶贷款的限制条件，从而选择适合自己的贷款方式。
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