“互联网+”的时代，使全球各国人们之间的交流日益便捷、方便。可以说，正是随着这种心理距离的不断缩短，促使越来越多的人们开始走出国门，到海外去投资、购房。其中，美国就是一个特别热门的海外购房国家。很可能，你也正有美国购房的打算呢。那么，建议你一定要在赴美国购房前，先了解一些物业管理方面的常识。

实际上，先了解一些物业管理方面的常识，对于你的美国购房是很有必要的。毕竟，这两者有着密切的联系。到美国购房时，你会经常接触到一个名词“HOA”，它是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理。在美国的三种房屋类型中，除了single family House（独栋别墅）没有物业管理(HOA)，美国的新建住房很多都有物业管理(HOA)。常见的Condo（公寓）或Town House（联排别墅）会设立此项，由它来负责公共地区的管理。数据显示，大部分美国居民更倾向于独栋别墅（single family House），没有物业管理的社区，约20%的人会选择住在有物业管理的Town House（联排别墅）或Condo（公寓）。所以你如果打算给一个Town House或Condo下单前，一定要联系HOA，并仔细阅读HOA的条款。一般来说，如果是Single Family House（独栋别墅）的话，业主可以享有比较大的居住空间和很高的独立自主性，但一切都要自己打理，像是除草铲雪等。而如果是Town House（联排别墅）、Condo（公寓）的话，可以帮你做了很多打理维护工作，但有的HOA经常还有一些让人难受的规定，例如有的HOA规定不容许出租你的房子,有的HOA要求统一的外观等等。

看了小编上面的介绍之后，相信你对于美国买房时必然会遇到的物业管理，在自己的内心中已经较为清晰、明白了。可以说，一般来讲，没有物业管理的独栋别墅，相对会拥有更大的自由空间，但是，各方面的事务都需要自己进行打理的。而与此相对，拥有物业管理的公寓等，则需要受到一些规定方面的限制。