近年来，越来越多的中国投资者选择投资美国房产作为移民的一种手段，而随着美国市场越来越多的中国投资人的加入，美国许多机构开始研究中国购买者的心理习惯和偏好属性。那么，到底影响中国人去买房的因素到底有哪些呢？

NAR统计显示，中国投资人关注的房产多位于纽约、洛杉矶、旧金山、拉斯维加斯等地，而顶级富豪聚居的南佛罗里达和近年在全美最吸引年轻人前往的达拉斯都市圈，也开始出现来自中国的富有购房者。业内专家评论说，五年前是美国人拿钱去中国投资房市，如今是中国人来美国抄底。据纽约顶级地产经纪透露，中国人最近几年热衷用现金购买2000万美元左右的曼哈顿中城公寓，而300万到600万美元区间的“中间市场”几乎被中国买家给垄断。座落于曼哈顿中城、拥有中央公园无敌景观的75层摩天大楼卡内基57号楼在重新装修后，改名One 57，今年甫一面市，很快就有数位神秘的中国买家分别斥资5000万美元买下了几层楼，刷新了中国买家在美国购买住宅地产的纪录。侨外移民最近推介的佛罗里达高尔夫度假胜地项目、曼哈顿高端综合地产系列EB-5投资移民项目，同样引起众多国内投资人的热捧。4月20日来自纽约地产大佬DURST财团的曼哈顿美国大道白金公寓项目，由于其优良的商业前景并满足移民局传统认可的绿卡投资模式，仅仅是预认购说明当日即有十几位中国投资人迅速签约。

据侨外移民安居服务专家介绍，中国人在购房时需要考虑其综合因素。居住的环境和治安情况、周围设施及交通情况，距离公司有多远、子女教育的学区如何、老人的休闲及就医情况都是未来增值的因素。在洛杉矶，华人区以及一些高档的老美区，一直都是很多人向往的区域，即使房价连年下滑，而那些地方去并未受到影响。所以如果决定购买这些区域的房子时，不要盲目等待房价下滑而迟迟下不了手，因为这些地域房价并不会因为经济原因受很大影响。

有很多新移民，在美国购买房产除了投资、还有自己居住的现实需求。广州侨外已经获得美国永久绿卡的陈先生建议，在美购房还要考虑自身家庭的结构，人口数量与房子大小是不是合适；同样大小差不多地域的房子，是不是非要买很贵的新房子而放弃性价比很高的有些年龄的旧房子；是不是盲目的一味追求大房子、好房子。

在性价比方面，在北、上、广、深等一线城市市中心高档小居室可能就价值几百万甚至千万元，同样的价位可以在美国大都市买到高尚地段的大别墅，学区一流、社区安全、生活舒适，而且拥有土地产权，教育资源、商业环境等附加价值更是国内难以匹敌。　

不要再为北上广飙升的房价而怅然若失，担心不已了，其实同等的价位，在美国投资一套别墅都是极为可能的，因此考虑自身的情况、需求、和资金数额，选择一个合适的房源时，就快快出手吧。