随着中国经济的腾飞，中国的中产阶级纷纷将购置产业的目光投向了大洋彼岸的美国。其目的不仅是出于升值投资，更为重要的是为自己的子女选择出色的学区房。那么，美国的学区房应当怎么选择呢？

第一，治安。社区的治安情况是居住地点的首要指标，一是通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察，如果街上总有闲人逛来逛去一定是有隐患的。

第二，生活便利性。这个包含交通以及生活购物、娱乐等，周边是否有高速公路或者大型商场、公园、公共场所等都很重要。

第三，自然环境。衡量学区房好坏的重要标准之一，社区周边有公园、湖泊、山景或是在海边的一般升值潜力都很大，其实从全球范围看，豪宅大多数坐落在有海景的地区。

第四，居民素质。所在社区的居民素质可以提现这个社区的文化和教育水平，通常可以通过人种构成比例、离婚率、家庭和单身的比例，以及居民的受教育程度等进行考察。另外，值得注意的是现在好学区的华人比例越来越高，尤其是在新兴的豪宅区。

美国的学区房同中国一样，在当地十分受欢迎，中国投资者应当把握来之不易的机会，在将孩子送到美国学习的同时不妨以房养房，以获取利益。