在美国洛杉矶买房的基本攻略
来源：http://baiduy.housebuyer.cn/subjects/zhuanti_PC/49/index.html作者：北美购房网时间：2017/3/6
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想要买房可是一件比较麻烦的事情，尤其是在进行一些海外房产的交易时候。因为房产政策的不同，所以有很多大家需要掌握的知识。那就跟着小编一起来了解一下当下最热门的城市洛杉矶买房的知识吧。
说因到美国的洛杉矶这里的房价是高的，但是洛杉矶的房子每年都是供不应求。因为洛杉矶是一个宜人的地中海气候，如春般温暖的四季，还有全美少有的地道中餐。这都是吸引华人的魅力所在。目前最新美国洛杉矶房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多。
洛杉矶是经济发达，也是世界上华人最多的城市之一。在洛杉矶的中国人中有70%是纯投资，10%考虑子女教育，10%考虑自住，另外10%考虑度假房。在洛杉矶买房大家一定要找一个房屋经纪人。有不少语言能力较强的海外置业者根据中国的经验，希望能够直接同买家接洽，从而将经纪人佣金省下，不过中美国情不同，在美国买家是不需要支付经纪人佣金的，而且美国房屋成交的流程非常复杂，文件足够一米厚，这也不是普通买家可以完成的。在洛杉矶房屋经纪人可以帮助大家完成买卖手续。美国房产交易佣金由卖家支付，买家负责交易费用如印花税、产权保险费等，美国法律对于不通过经纪人交易的房产交易，不给予保护。
可以说华人来洛杉矶购置房产，大部分人都是来这里进行投资，而投资的本身就在于房地产的安全和流程化，上述内容为大家介绍了洛杉矶买房的基本攻略，对于想在美国购房的朋友们来说一定要熟知。
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