你是否正在寻找一个新家需要做一些相当大的装修,你可能需要贷款。为了选择最好的一个,最适合您的金融和住房需求,你需要找出哪一种最适合你。帮你导航过程,这里有七种常见类型的贷款和他们所覆盖。

传统的贷款

传统贷款是抵押贷款的抵押贷款机构不支持政府的一个机构,如美国退伍军人事务部或联邦住宅管理局。传统的贷款可以符合或不良品。

符合贷款

符合贷款符合指南由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。主要的指导方针是最大的贷款金额。这个数量可以取决于家庭的位置,房子在高收入地区可以有资格获得更大的贷款一般收入一分之一区域。

其他资格准则是关注借款人的债务收入比,贷款价值比率和信用历史。

不良贷款

不良贷款不符合资格和指导方针由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)公司。

如果你需要贷款比符合贷款,你将看不良贷款,比如巨额贷款。

抵押贷款

担保或抵押贷款,你利用个人财产来获得贷款。如果你违约,财产转移到银行。

利率和贷款金额取决于你利用的价值属性。一般来说,更高的价值属性可以让你更大的贷款,可能更好的利率,尽管其他长度还贷款和信贷也历史将会被考虑。

个人财产用于担保贷款的常见例子包括这些财产:

房子

车辆

储蓄账户和cd

无担保贷款

无抵押贷款是没有担保品的支持,因此贷款利率和规模是由你的信用记录和收入。无担保贷款也被称为个人或签名的贷款。

如果你有一个好的收入,英镑信贷和坚实的回报计划,这些可能是不错的选择。

无限制的贷款

无限制的贷款是贷款fixed-limit信用额度,可以借用后再偿还。信用卡是一种开放式的贷款。

房屋净值信用额度,或HELOC,是另一个。HELOCs工作是这样的:银行批准你一定的信用基于百分比的你家的评估价值,减去欠平衡你的抵押贷款。之和作为信用额度可以借用,偿还并再次借用。

业主翻新家里可能需要考虑这个选项,为这个项目提供资金。

封闭贷款

封闭式的贷款是贷款,不能借用,如学生贷款、抵押贷款和汽车贷款。每次支付贷款减少。如果你想要更多的信贷,你必须申请新的贷款。如果你需要一笔钱而已,这是一种常见的方法。