在新泽西买房怎样选择适合自己的房屋
来源：http://world.fang.com/NJ-nj/作者：北美购房网时间：2017/2/28
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买房其实来说是一件比较让人很投资的事情，需要了解和掌握的知识是很多的，尤其是来到国外购房，如今美国就是一个房产投资的最佳之地。
在美国新泽西的房产很受大家的欢迎，不管是从教育上还是经济环境上都是一个最佳的地方。新泽西通常被划分在美国的中大西洋区域，亦为东部的一个州，也可以划分为东北地区。在新泽西购房一定要详细地了解社区信息。这一点很重要 ，要对社区当地人口、家庭收入、租金预估和安全指数等房产和业务信息进行调查。如果你购买的房产在某社区内，那么要一份租房表复印件，确定空置房产和抵押房产的数量。还需要一份住房所有权账目复印件，查看周围是否有很多延期维修或坏账堆积。
还有一点大家也一定要清楚。新泽西州的房产价格因为地段和房产类型的不同，价格还是有着不小的差异的。在购房之前一定要找一个好的房产经理。房产经理一般有两个作用：让业主满意和让租客满意。为此需要做大量工作，十分不易。能经年妥善管理投资和租客的房产经理是十分难得的。增加租客或延长租期都要多收费，所以在计算成本的时候要把这些算进去。房产经理公司能力越强，租客满意度就越高，租期也就越长。而租客流动过快会消耗过多成本。尽量在选择的时候选择一些最佳的房产。在社区环境优美、房产价位适中的情况下，尽量选择最佳的房产。如果高层的二卧公寓附送面积或带大阳台，那么就要选这样的。如果之前的业主为地板和厨房花费了很多，那么卖家开出的额外费用低于之前投入的前提下，买家可以接受。如果社区有湖，选临湖的房产。如果社区有大型设施而且只比一般社区贵一点的话，选设施好的社区。
选择一个适合自己的房产要了解的方面很多，而最重要的就是地理位置及房产类型，可以说每一个地区的房产总会有自身的特点，新泽西同样也是，想要在此投资的话，就应了解这些内容。
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