我的物业费包括哪些内容?
来源:http://www.realtor.com/advice/buy/what-hoa-fees-cover/作者:北美购房网
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如果你在市场上买房子,你会发现自己在发展吹捧一些严重的服务,但不能没有收费。公寓,联排别墅,并在一定的规划发展等性质,可配有业主协会,或HOA。要住在这里,你必须支付的HOA费或者按月或按年。这些可以是伟大的,当它让你的邻居从绘画家园绿色霓虹灯,当你的游泳池永远是干净的,但似乎没有多大帮助的时候规则感觉太严格。如果你正在考虑购买或租用这些类型的属性之一,它是要弄清楚他们如何工作,以及究竟这些费用让你一个不错的主意。
怎么运行的
门控社区或社区管理费的建筑物多达$ 400一个月,有较高的费用通常收取一个比较高档的建筑提供更好的设施。这些社区的想法,生活在同一个区域多方能互相帮助了一些共同需求下运作。所有居民都同样负责维护公共区域,并且通常有一个管理HOA板,对工作的居民更好的生活质量,设置一定的规则,并保护属性值的所有属性。重要的是要学习规则,你可能想尝试,以满足发展的需要,你在作出最后决定之前,住在其他一些居民。
保持
每个属性需要维护,而且,通常当你买一个家,所有的责任就落在你。随着110A,您不必担心所有的成本和精力,需要为您的财产的维护。通常有一个物业经理谁负责草坪护理,清除垃圾,游泳池和健身室的维护,除雪和公共区域维护(如电梯,大堂,会所,人行道,停车场等)。有时他们甚至保持特定的草坪。
设施
也许最有吸引力的生活在一个HOA社区的组成部分之一是设施,来与您的家庭。有些提供游泳池,会所,健身房,网球场,篮球场,步行小径,花园,绿地,仅举几个例子。增加的娱乐利益能够超过的费用居民的成本。
社会
许多谁住在一个HOA家庭或公寓的人欣赏社会和安全的意义上,它得到他们。您可以在HOA会议见面的邻居和朋友,如果你选择是积极的,或只是通过体验共享空间。
通常有一个为今后的改进或意外损坏维修,类似于个人应急资金储备基金。 HOA费用也通常支付保险的建筑物或公共空间,包括风险和责任险。根据什么地方你的新房子或公寓会是这样,它是研究什么样的保险是包含在HOA费是个好主意。
虽然这通常是房主协会的工作方式,每个社区都有自己的规则集和优先事项。在你交出的第一个月的租金或首付家庭,考虑你能负担得起,如果高阶像差的好处是很重要的你的家庭,和究竟你会拿出一个具体的财产。
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