来到美国购房需要了解的税务问题
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来到美国购房的话，就需要了解美国需要交纳什么税？房产税是多数人都知道的，而且是每年都要交的。初次之外还有哪些税呢？
在美国房产税，一般是房价的1%，纽约、加州、休斯顿稍微高一点，夏威夷最低。中国人在美国投资地产不得不留意将来转移房产后衍生的赠与或遗产问题，而且必须懂得结合运用合格的专业咨询，尤其当下中国客户众多青睐千万价位豪宅，投资的金额越大，所承受的风险就越高。美国赠与税和遗产税都属于财产税。一个人生前的无偿赠送适用赠与税，而其身后财产的传承则适用遗产税。
美国是一个税收的国家，财政收入的主要来源就来自于税赋，从你每天通话的电话费，日常生活中的吃穿住行的花费，到购置房产，都需要按照比例向国家纳税。美国遗产税与赠与税的纳税主体是赠与人，也就是谁赠送谁缴税。而且接受者收到的赠与或者继承的财产，不算作收入，也不需要缴纳个人收入所得税。美国身份的居民有543万的终身免税额 外国人则只有6万。赠与与遗产税法规定，美国绿卡持有人或公民名下的资产，无论是什么性质，而且不分界限，全部都受管制，但课税门槛高达534万终生总免税额，正也因为门槛高，一般美国民众平均资产不会达到这个数额，因此不担心将来缴赠与或遗产税，而税法对待外国人就截然不同，虽然外国人也有门槛，但享有的遗产免税额只有6万，且终身赠与免税额仅仅1万3千。
从这些方面就可以看出，虽然在美国购房是需要缴纳费用的，但是政府从民众出发，不论是缴纳费用的多少，还是税费的用途，都是取之于民用之于民，那么您还有什么可犹豫的呢。
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