美国的夏威夷是一个值得投资房产的城市吗
来源：http://www.zhifang.com/news7/13283.html作者：北美购房网时间：2017/2/27
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夏威夷听着名字都觉得很美，美国的夏威夷确实是一个适合适合旅游度假的好地方，常年都有游客到访来这里，真的是来了就舍不得离开，如此以来投资者就将眼光放在了这里，那么夏威夷房产到底适合大家投资吗？
夏威夷虽地处热带，气候却温和宜人，是人类最理想的居住地。素有“旅游天堂”之美誉。夏威夷是美国唯一有统一的教育体系的一州。其教育局由14位委员组成，其中13位每4年一任，剩下一位为学生代表。教育局主要决定夏威夷州内的教育政策，并聘用监督人来监督教育部。而教育部分为7个学区，其中4个位于欧胡，另外3个分布于其他县。夏威夷大学是公立大学，大学的主校区位于山谷,这里拥有最大规模和最先进的教学设施，是一所具备国际水平的研究性大学。杨百翰大学夏威夷分校则是著名的私立大学。
夏威夷群岛的人口120万，容积率极低，约为上海的1/70，台湾的1/40。夏威夷岛屿土地资源有限，房产保值升值稳定，投资回报率高，租售比在20左右，通过北京上海的房价来比较的话。在北京上海买普通公寓的价钱，在夏威夷可以买到全装修拎包入住的独栋海景别墅。相同房价，夏威夷租金收益为国内的3-4倍。美国房地产市场成熟，信息透明，几无买卖交易风险。而且是永久土地和房屋产权，财产私有绝对受法律严格保护。
近些年美国开放了10年免签政策，而这一政策的通过更是促进了旅游业的发展，夏威夷作为旅游业发展的最前沿，势必会使得更多的人选择这里，因此夏威夷的房产到底适不适合投资，从旅游业的兴旺以及人口的增长就能看得出来。
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