2017年美国房产投资会遇到的问题
来源：http://house.ifeng.com/detail/2015_10_27/50601853_0.shtml作者：北美购房网时间：2017/2/23
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美国是一个经济发达的国家，非常适合大家留学，移民养老居住，很多来美国旅游的朋友都会舍不得离开这里的。如今美国的房产市场也是投资者眼里的香饽饽。既然有这么多的人在美国投资房产。那么有很多的问题就渐渐出来啦。
美国房地产投资回报率高吗？美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产，也可保障意外中受害人的利益。既然在这里投资就有人会问美国房产税有多高？美国每个州的房产税不一样，税率也不一样，基本上是在1%到3%之间。以佛罗里达为例，房产税大概是在1%左右，租金回报率大概是在12%，扣掉托管费，保险，物业费，房产税以后净的还有6%，再加上土地升值空间，投资回报率还是相当不错的。
还有一部分人会问在美国购房可以拿绿卡吗？美国的房产可以给大家的是实实在在的稳定的投资回报。去除了所有养房成本后，一般年净回报在5-6％之间。日前有美国两党的跨党提案，建议买房送居住卡三年。如果日后这项提案可以通过审核，那么也是在投资回报上面锦上添花的事情。
美国购房以后可以移民美国吗？一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。 买房可以被视为一种投资行为。异乡好居可以为顾客提供通过房地产投资移民美国的咨询服务。
上述这些问题是经常会被人提及的问题，对于购房者来说了解这些比较重要，其实不管是在美国买房还是在其他国家，很多房地产中介都会通过各种各样的利益来诱惑购房者进行购置，一定要了解当地的政策以及购房回报，切勿轻信，以免上当受骗。
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