美国购房后房屋产权是永久所有，当父母年纪大了，肯定会想到把房子留给自己的孩子，这就涉及到了继承等问题，不过房屋要是以转让或者是继承等话，那么缴纳的房产继承税是相当多的，这样就会让子女负担一大笔税，那么有什么办法美国房产继承缴纳是最少的呢?但前提一定不能违反美国的法律法规。

　　其实老人想要把房子给孩子，那么可以直接赠送，也可以让子女选择继承，一般来说父母要是缴纳的税有多出的余额，那么多出的钱就可以抵消一部分房产继承，要是父母缴纳的余额没有达到太多，那么就需要负担很多钱。

　　父母活着的时候给孩子房子那叫赠送，继承是父母去世了，孩子属于继承房子，所以说这些都需要考虑清楚，但一定要注意，不管是哪一种方式，只要是子女获得房屋的大部分利益，那么就需要缴纳房产继承税，在美国这是很重要的法律，如果你违反了相应的法律，那么你会承担相应的法律措施，比如高额的罚款等。

　　所以说生活在美国的人很多都不会贸然让孩子来继承房产，因为缴纳的房产继承税实在是太高了，所以大部分老人都选择赠与，这样可以减少了税收，也给孩子缓解了经济压力，这种方式在美国房产继承税也是最少的，大家可以采用这种方式来得到父母的房屋。