不管你是否买进或卖出,回家检查过程可以有些可怕:对卖家来说,这是一个提醒了人们唠叨的问题你可能会视而不见。对买家来说,这是一个秘方纯爱上一个家,只是可能最终导致没有买。 但是不要让检验压力你。记住,这不是你的检查员希望所有他或她想要的是一个全面的待办事项列表和一个快乐的客户。 因此形成一个团队用家里的检查员,使流程更简单、更有效。知识是关键!这里有七个重要的你要记住的东西。 对卖家 1。收藏好宠物 我们知道你的小狗是非常可爱的，但即使你家检查员喜欢狗或猫,宠物运行脚下使工作更加困难。 检查往往需要一次又一次地打开外门,提供宠物太多机会冲到自由。当你离开的前提检验和许多检查员要求卖家做所以你的宠物。与动物的方式,“每次我走进或离开,我不需要担心失去一只猫或一只狗,”艾伦说歌手英镑家里检查阿蒙克,纽约。 2。别忘了清洁 你是否计划在那里的检查,确保事先清理。不,你不需要scrub-an检查员不会叮你因为你的炉子是肮脏的。但这一切混乱呢?是的,得走了。 “它使一个巨大的差异,当我走进房子,一切都放好,”辛格说。”对我来说不仅仅是一个改变游戏规则,但对于购房。” 通常,检查是第一次买方(几乎)是一个人在家里一段时间。 “如果它不觉得它如何做如果我们试图挖掘物品可以恶化他们的经验,”辛格说。 买家 1。你的家里会有隐患 你家检查员可能会想出一个看似无休无止的演练后的问题。别慌! “我在他们一边,但是,我判断相当,”辛格说。“即使我家里有问题,问题,维护的事情。” 是的,有些时候你应该担心(我们稍后会讲到)。但不是每个问题是至关重要的,你的检查员将知道哪些问题你应该先解决。 2。几乎所有的东西都能解决 有一些赤裸裸的恐惧回家检查条款,似乎在每个人的词汇:霉菌、氡和石棉。 是的,他们恐慌,但比屋顶需要更换不可怕,核查人员说。 “写文章的人倾向于吓房主对模具或氡,”辛格说。 所以让我们谦卑(和,而防守)作者利用正确的时刻,假设:别担心那么多关于模具和氡! 歌手,在住宅建筑中,开始了他的职业生涯说,“一切都是升级的,可以解决的,或者可替换的。你只需要有一个列表,这些东西是什么。” 不相信吗?华盛顿邮报的文章中查看关于一对夫妇有一个折扣的四居室殖民,因为他们不害怕模具。 3。有一件事你应该担心的是水 这里有一个问题我们允许你压力(一点点):水。不,这不是一个交易断路器(记住这部分我们写任何东西可以固定在哪里?)。但重要的是要解决任何与水相关的问题在协议之后立即关闭或至少。 记下问题,如水坑和漏水的天花板。并给予特别关注地下室。解决水问题在地下室里可以是一个昂贵和困难的命题,歌手说。“潮湿的地下室很难修复。” 4。家检查员不能预测未来 你可能想知道多少年屋顶将举行——而你的检查员可以给你一个粗略的估计,他不能给你一个准确的时间表。 “人们认为我们作为检查员有水晶球,”辛格说。我们透视眼”或“看穿墙壁或检查你的厨房炉灶的内部电路。 对不起,人:他们不,他们不能。 “我们不能告诉你会持续多久,”辛格说。“我们可以告诉你如果是不错。” 5。找到您的心脏和大脑之间的平衡 很容易忘记的你的爱回家当你计算美元符号和小时你可能需要花在维修。只是记得深呼吸,理性思考,考虑是否它是一个聪明的投资你的未来。 歌手表示同情:“理由有时可以是一个可怕的过程,因为我们的大脑都是关于金钱和时间和(问)“我犯什么样的错误?” 禁止任何重大翻修需要这样作为一个新的屋顶或模具检查员的访问将会提供一个待办事项清单。但不是所有需要立即修复,所以不要让一长串抑制你对家庭的爱。把事情一次。