详解费城购置房产的常识
来源：https://zhidao.baidu.com/question/585773707.html作者：北美购房网时间：2017/2/20
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随着中国高净值人群崛起，来美国移民买房的人是越来越多啦，费城有着良好的经济环境以及教育环境，最近几年吸引了不少的海外买家，不管怎样在购买之前大家一定要咨询一下在非常买房的一些常识。
美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。费城的医疗环境也是十分好。但是费城的治安状况有所欠缺，犯罪率比较高，在近些年来非常的安全，安全指数有所增 加。费城的房屋一般是公寓房、联排楼、学区房以及各种的写字楼等商业地产。在费城购买房屋的时候，无论是在各种流程都应该给予小费，给你服务的小费，如果没有支付小费，这是一种不尊敬的行为。
在美国费城买房前必备的常识，在买房产的过程中，不要过多的跟房屋卖家咨询，卖家的收入已经财产情况，不应该咨询房产的过多来历，只要能够保证房产是卖家 的所有权就行。如果在房屋的买卖过程中遇到了女性的房产经纪人，不能随意咨询经纪人的婚姻状况年龄，如果随意咨询会导致房产经纪人拒绝为你服务。在费城买 房的过程中，一定要有专业的房产经纪以及房产律师的同行，她们是买卖房产的多年专业人士，能够客观的公正的参评估房产的问题。
买房是人生中的一件大事，在美国购房房产应入乡随俗，了解当地购房房产的一些小细节，如果您的选择是费城的话，那么以上内容对大家的帮助是很大的。
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