根据2016年美国统计表明，奥斯汀成为美国房价上涨的第三名，尤其在去年九月到十二月，涨幅大增，成为越来越多投资者所看中的升值目标地。但是对于买家来说，结果大相径庭，房价攀升导致贷款增多，压力加大。

奥斯汀近些年来经济和人口增长远超全美平均水平，市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策，德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低，在50个州里排名第47位。全美房地产经纪人协会在一份报告中说，奥斯汀市2010年住宅的中间价是193,600美元，全美住宅中间价为173,200美元。

奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。尽管如此，中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要，多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼，与此同时进行酒店开发。奥斯汀市每年都举办大规模的文化艺术活动，吸引数十万人来此参加活动和观光。市里仅有的三万个酒店房间远远不能满足这种需求。数家酒店集团计划建设和在建的酒店房间加起来就有好几千。由于办公设施也出现了供不应求的趋势，新办公楼的开发也跟着提上了日程。

奥斯汀地理位置优越，拥有美国十大名校之一的奥斯汀分校，同时又是新兴的高新技术产业聚集地，越来越多的新兴企业在这里崛起、兴盛，极具投资价值，2016年房价综合上涨9、6%，这是一个非常可观的数字，吸引投资者兴趣更是不必多说。总之，经济和人口的快速增长带动了奥斯汀市公寓，住宅，酒店和办公楼等各类房地产开发项目的齐头并进。