奥斯汀，是美国德克萨斯州的首府，这里有良好的环境，地理位置优越交通发达，也是名校德克萨斯大学所在地，吸引了不少投资者的兴趣。但投资需谨慎，在2017年，投资奥斯汀房产又有哪些优势劣势呢，如何趋利避害规避风险呢？

全球经济发展减缓的情况下,奥斯汀房价最明显的优势是上升幅度不大，奥斯汀房价是在54985元/㎡ ,比如是1室1厅,面积70㎡,总价83万元 ；2室1厅,面积99㎡,总价105万元 。 但是美国公布的两项报告均指向同一个观点，受高需求量和供应量紧张的影响,美国房产价值和租金都在稳步增长，平均价位15000元每平米。因此，奥斯汀房价会逐步平稳增长，这对于投资者来说是一件好事。虽利润不高，但绝不会亏本。

劣势就在于正因为奥斯汀经济发达，所以房产税会交的比较多，且众多贷款机构的选择，文件的审批上耗时大，加之对于法拍屋的了解不够透彻，都会引起众多麻烦。因此一定要因地制宜选择合适的贷款机构，也需要到实地考察，寻找评估机构和估价师，多多比较才能得出结论，才能让投资更准确，收益更大。

凡是都有两面性，是机遇同时也存在风险。希望投资者和买家能够谨慎小心管理自己每一笔资产，总结经验得出结论，才能在投资这方面获得最大收益。小编真诚希望您做好优劣势分析和可行性分析。