北美房屋销售商开始关注中国顾客
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疯狂的2016已经过去,美国的权威房屋中介调查显示,中国买家在2016年投置了273亿美元在美国迈阿密地带,有越来越多的中国人看中了美国优越的地理环境和前景良好的房屋资产,因此,大批房地产开发商开始研究中国买家的喜好,甚至为中国买家设计了一整套购买新方案。
目前在美国,中国人在购买私人房地产方面已经超过加拿大人,成为第一国际买家。南佛州在当地政府支持下,房地产开放商为了吸引中国人,建筑设计方面注重豪华和社区内配备多种设施服务,再加上佛州美丽的海滩和清洁的空气,南佛州已经逐渐开始吸引中国房地产买家。 2008年,南佛州没有来自中国的买家,2009年有1%的私人住宅买家来自中国,到2015年,这个比例增加到4%。尽管目前中国人只占南佛州房地产国际买家的2%,但预计未来这个比例会逐年上升。
为了吸引中国买家,开发商研究中国人的房屋喜好。位于迈阿密市中心正在建造的一些高档公寓在设计时便考虑了中国买家的需求。比如中国人喜欢朝南走向的住宅,喜欢带有数字8、9的房屋号码。最近一位来自纽约的中国投资客买下迈阿密市中心一处楼盘的10个房屋,每个房屋的号码都带有8这个数字。
南佛州的房市吸引了一些希望投资移民美国的中国人,他们只需要在美国投资50万美元,2年内能够创造10个或10个以上的工作机会便可以获得美国绿卡(EB5移民签证)。每年美国政府发放的1万个EB5移民签证中,85%由中国人获得。为此,南佛州推出了一些面向这些移民投资客的房地产项目,比如CCCC迈阿密塔(CCCC Miami Towers),这个包括住房、餐馆和娱乐项目的房地产项目可以创造1万个就业机会。
随着越来越多的国民走出去,中国人显然成为美国市场的“香饽饽”,一家美国销售公司就在中国的17个城市设有350多个销售网点专门销售美国房屋。中国人惊人的消费能力,开始受到异国市场的中式,是不是也能说明我们中国人的经济水平越来越高呢?
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标签:美国,买房