我们都知道，夏洛特是一个非常繁华又给人带来非常惬意享受的宜居城市，很多中国人对这个城市很青睐，也会选择在这个城市买房定居，那在买房时，一个非常重要的环节就是诚信估值，这样能保障自身利益最大化，以合理的价格买到合适的房产。

在买家获得房屋贷款之前，会得到贷款机构对房屋的诚信估值，那选择一家质量优服务态度好且评估准确的贷款机构就显得尤为重要，也是当务之急。

在学区评分方面有很多注意事项。很多人只看9、10分，就认为是好学校。这是一个误区。9、10分是相对的，不是绝对的。是家长评出来的，是相对本地、相对学校的期望值评出来的，而不是绝对的学校评分标准。很多房产经纪只做美国一个城市，所以眼光狭窄局限。因此买家在这一方面一定要擦亮眼睛，做到心总有数。

美国的屋顶也是一个很重要的评分标准，同时也是卖家应该关注的一个注意事项。屋顶一般是15年期限就要维修一下。所以选房子的时候，要注意一下屋顶的问题。如果诚信评估上面没写，可以问下贷款机构或者是房屋经纪，以保证房屋结实可靠。

房产税是买家最关注的一个方面。我们要注意美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整。但是夏洛特房产税变化不大。房产税是政府人员估出来的。根据房子、土地两个方面估出来。

中国人习惯于货比三家，在选择贷款机构获得诚信估值这方面要把这个优秀习惯发挥到淋漓尽致，才能买到自己满意住着放心的房屋。