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有关在美国纽约公寓和合资房之间的区别介绍

来源:http://us.fang.com/news/10313123.htm作者:北美购房网时间:2017/2/17

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纽约作为美国梦开始的地方,是线下比较热门的城市。投资环境良好。在纽约购房,人们通常会选择公寓或合资房,那么这两者之间有哪些不同的区别之处呢? 
 
在纽约购买公寓类似于买房,购房者可以得到这套公寓的房契以及与分开的税单。公寓和合资房都各有利弊,这取决于你购买的理由。对于希望弹性多一点的人来说,公寓是很好的选择。买公寓的好处是通常首付金额比买合资房的首付要低。另外,大多数公寓允许业主随意出租,而合资房则不一定,有的租赁政策灵活,有的不允许出租。公寓的月度成本也低于合资房。
 
那么购买合资房就像买股票,买的是拥有这栋合资房大楼的合作公司的股票。现有房产大约80%是合资房,价格通常比公寓便宜。如果比较同一地区,相同面积的合资房和公寓,就会发现合资房更负担得起。合资房董事会审查购买者资格时的审核标准有点广,有些可能会调查购买者是否具有攻击性,而有些喜欢注意细节,以保证只有合格的买家才能购买。
 
而且购买合资房另一个优势是,由于合资房大楼一般不允许单间出租或只是短时间不允许,这样减少了很多忧虑。这意味着您将更了解其他业者,不用担心各色各样的人进出大楼,安全性有所保障。 
 
以上内容为大家详细的介绍了美国纽约的公寓房和合资房之间的区别。每个家庭选择情况和购买原因各不相同。因此不要盲目的跟风,了解自身的情况才是最重要的。

 

 

 

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